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洛阳出台租售同权政策!租房者子女也能就近入学

更新时间:2019年4月24日 来源:洛阳网   拿手机扫一扫

  住有所居,事关民生。22日,洛阳市出台《洛阳市住房承租人享受基本社会公共服务暂行办法》(以下简称《办法》),一大波惠民政策袭来,今后,房租承租人(租房者)将能在子女就学、卫生服务、养老服务、社会保障、就业创业等基本社会公共方面,享有与房屋产权人同等的权利和义务。

  何为房屋承租人?市住房保障和房产管理局相关负责人介绍,是指在我市城市区以订立书面合同方式,租赁城市规划区范围内合法建设的符合规划、消防以及安全性要求的商品住房、公寓、单位住房、职工宿舍、公共租赁住房、直管公房等住房的当事人。

  住房承租人应在住房租赁合同签订后30日内,通过市民之家服务窗口或房屋租赁信息服务管理平台,办理住房租赁备案或进行住房租赁合同信息采集,只有这样才可作为住房承租人有合法稳定住所的?#23616;ぁ?/p>

  《办法?#33539;?#25151;租承租人在教育、卫生、养老、社保等方面享有的权利进行明确,具体如下。

  关键词:义务教育

  对象:适龄儿童少年

  权利:具有本市城区户籍的,其父母或其他法定监护人在本市无住房,以单独租赁的?#21830;?#25151;屋作为唯一住房,并办理租赁登记备案或住房租赁合同信息采集的,由租住地所在区教育主管部门统筹安排相对就近入学。

  非本市城区户籍的适龄儿童少年,其父母或其他法定监护人在本市无住房,以单独租赁的?#21830;?#25151;屋作为唯一住房,并办理租赁登记备案或租赁信息采集的,或取得我市居住证的,由住房所在区教育主管部门统筹安排入学。

  住房承租人连续租住同一?#21830;?#25151;屋并办理租赁登记备案或住房租赁合同信息采集满3年的,且连续缴纳本市城镇职工社会保险或法定税费满3年的,由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。同一套住房在同一就学时段,只?#24066;?#21516;一租赁家庭的子女适用该项政策。

  关键词:卫生服务

  对象:办理租赁登记备案或租赁信息采集满6个月以上的,并取得我市居住证的住房承租人,及其共同居住生活的父母和子女。

  权利:在辖区卫生服务机构享受与当地居民同等的基本公共卫生服务,包括免费建立居民健康档案、健康教育、预防接种、0至6岁儿童健康管理、孕产妇健康管理、老年人健康管理、慢性病健康管理和免费婚前医学检查等。

  关键词:养老服务

  对象:60岁以上住房承租人及其家庭成员

  权利:可凭我市居住证、租赁登记备案证明或已信息采集的住房租赁合同,在辖区与当地居民同等享受居家养老服务?#34892;模?#31449;)、老年日间照?#29616;行摹?#32769;年活动?#34892;摹?#32769;年学校等社区养老服务设施提供的养老服务。

  关键词:社保就业

  对象:在我市登记注册企业就业务工或创业的住房承租人

  权利:可参加我市各项社会保险,并按规定享受相关待遇;住房承租人符合相应条件的,可在我市各级公共就业人才服务机构均等享受参加公益性招聘、人事档案代理、就业创业指导、就业失业登记证申领、劳动保障权益维护等公共就业创业服务。

  关键词:公积金

  对象:住房承租人及配偶或单身职工,在我市连续足额缴存住房公积金满3个月,?#20197;?#25105;市无自有产权住房并租赁住房的。

  权利:可按相关规定提取住房公积金用于支付房租。

  关键词:最低生活保障

  对象:持有我市常住户口(或居住证)的住房承租人家庭成员人均收入低于最低生活保障标准,且家庭财产状况符合最低生活保障认定条件的。

  权利:可到租住地街道办事处按相关规定申请享受低保待遇。

  此外,住房承租人还可享法律服务政策、减免基本殡葬?#36873;?#20445;障性住房申请等权利,并在办理旅游年票、机动车登记、申领机动?#23548;?#39542;证、办理出入境证件、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格、老年乘车优惠等公共服务。

  市房管局相关负责人介绍,该《办法》有效期2年,将有助于加快培育和发展我市住房租赁市场,构建租购并举的住房制度,保障更多城镇居民住有所居。

  该负责人提醒,申请人在申请相关权利?#20445;?#37117;需凭借租赁登记备案证明或已信息采集的住房租赁合同,若住房承租人在办理租赁登记备案或进行住房租赁合同信息采集?#20445;?#25552;供虚假资料,一经发现则注销其租赁登记备案证明或已采集的信息,记入诚信档?#31119;?#30456;关部门将视情取消其享受基本社会公共服务权益。(洛报融?#25945;?#35760;者 赵佳 通讯员 刘飞)

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